Condo à vendre vendu Rosemont / La Petite Patrie

Montant final : 315 000$(Information fournie par le vendeur)

#180860 | 5994, rue Christophe-Colomb

Boudoir - Grand boudoir éclairé par un puits de lumière.

Panorama 360 ×

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE. Visites suspendues temporairement. En attente des conditions à remplir. Superbe condo au dernier étage d'un triplex avec stationnement, terrasse côté sud-ouest, air climatisé, système d'alarme, 2 chambres + 1 boudoir, à deux pas du Plateau, près des métros Beaubien et Rosemont, du parc Laurier, des commerces de la rue Laurier, St-Hubert, Beaubien, St-Denis. À proximité du Marché Jean-Talon.

Boudoir ouvert avec puits de lumière (lanterneau remplacé en 2008)

2 chambres fermées - 1 avec walk-in

Grande pièce salon/salle à manger avec cariatides

Très grande cuisine avec coin repas. Idéale pour ceux qui adorent cuisiner et recevoir! Très différente des cuisines laboratoire habituelles des condos de Montréal. Accès à la terrasse côté sud-ouest. Recouvrement de plancher 2005. Plusieurs rénovations en 2010.

Grande terrasse très ensoleillée

Grand espace au sous-sol qui peut servir d'atelier

Unité d'air climatisé murale (2005)

Stationnement avec accès par la cour

Portes avec vitraux

Planchers de bois impeccables

Plafonds de 9 pieds

Grand balcon à l'avant

Belle cour avec arbres et fleurs

La toiture a été refaite en 2005

Inclusions:  four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle,  rideaux, stores, air climatisé, système d'alarme.

Possibilité d'occupation rapide

Laissez-nous un message et nous vous rappellerons en soirée la semaine ou de jour et de soir la fin de semaine.

 

Caractéristiques de la propriété

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5994, rue Christophe-Colomb, vendu
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  • Style : Copropriété divise
  • Précisions : Avec stationnement
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
  • Situé à quel étage? (si condo) : 3
  • Prix demandé : 319 000$
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 150 pi² (106.84 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 7.33x14.68 m (24.05x48.16 pi)
  • Évaluation municipale : 289 800$
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Couvre-sols souples
  • Type de chauffage :
    • Convectair
    • Électricité
    • Plinthe
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Four encastré
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
    • Table de cuisson
  • Équipements / Services inclus :
    • Climatiseur
    • Cuisinière
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Rideaux
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Sous-sol :
    • Béton
  • Rénovations effectuées :
    • Chauffage
    • Climatiseur
    • Cuisine
    • Électricité
    • Fenêtres
    • Plomberie
    • Portes
    • Salles de bain
    • Toiture
    • Terrasse
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Extérieur
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Balcon 3e étage 11' x 7'  (3.35m x 2.13m) Autre
Boudoir 3e étage 13' x 9' 9"  (3.96m x 2.97m) Bois franc
Chambre 1 3e étage 14' 5" x 8' 5"  (4.39m x 2.57m) Bois franc
Chambre 2 3e étage 11' x 9' 5"  (3.35m x 2.87m) Bois franc
Cuisine 3e étage 24' x 10'  (7.32m x 3.05m) Couvre-sols souples
Entrée 3e étage 7' x 4'  (2.13m x 1.22m) Céramique
Salle à manger / Salon 3e étage 27' x 10'  (8.23m x 3.05m) Bois franc
Salle de bain 3e étage 8' 9" x 6' 3"  (2.67m x 1.91m) Céramique
Terrasse 3e étage 12' x 10'  (3.66m x 3.05m) Autre
Walk-in 3e étage 4' 10" x 7' 4"  (1.47m x 2.24m) Couvre-sols souples
Espace de rangement Sous-sol 23' x 12' 1"  (7.01m x 3.68m) Autre

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 81,67$ 980$
Taxes scolaires 41,85$ 502,23$
Taxes municipales 193,00$ 2 315,98$
Frais de copropriété 105$ 1 260$
Total des dépenses connues 421,52$ 5 058,21$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Un coup de coeur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour des renseignements détaillés, visitez le duproprio.com/acheter.

Le saviez-vous?

Qu'on achète du propriétaire ou par l'entremise d'un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d'acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d'acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N'oubliez pas, vous devez disposer d'une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Consultez bien l'annonce afin de voir si les caractéristiques répondent à vos besoins. Si nécessaire, communiquez avec le propriétaire pour obtenir d'autres renseignements. Prenez ensuite un rendez-vous avec lui pour une visite et préparez une liste de questions à lui poser.

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d'acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d'un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d'inscrire la condition d'inspection à l'offre d'achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d'un évaluateur agréé.

Comment dois-je procéder pour l'offre d'achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d'offre d'achat.

Grâce à DuProprio, le vendeur bénéficie d'un service d'assistance juridique et pourra poser toutes ses questions pour bien remplir le document.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d'ici là, rien ne vous empêche d'en consulter un pour rédiger l'offre d'achat. Une fois l'acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Avec vous

DuProprio, c'est une équipe de plus de 400 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité


Des questions sur nos services ?1 866 387-7677


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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau