Condo à vendre vendu Rosemont / La Petite Patrie, Montant final : 315 000$

#180860

Boudoir - Grand boudoir éclairé par un puits de lumière.

Panorama 360 ×

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE. Visites suspendues temporairement. En attente des conditions à remplir. Superbe condo au dernier étage d'un triplex avec stationnement, terrasse côté sud-ouest, air climatisé, système d'alarme, 2 chambres + 1 boudoir, à deux pas du Plateau, près des métros Beaubien et Rosemont, du parc Laurier, des commerces de la rue Laurier, St-Hubert, Beaubien, St-Denis. À proximité du Marché Jean-Talon.

Boudoir ouvert avec puits de lumière (lanterneau remplacé en 2008)

2 chambres fermées - 1 avec walk-in

Grande pièce salon/salle à manger avec cariatides

Très grande cuisine avec coin repas. Idéale pour ceux qui adorent cuisiner et recevoir! Très différente des cuisines laboratoire habituelles des condos de Montréal. Accès à la terrasse côté sud-ouest. Recouvrement de plancher 2005. Plusieurs rénovations en 2010.

Grande terrasse très ensoleillée

Grand espace au sous-sol qui peut servir d'atelier

Unité d'air climatisé murale (2005)

Stationnement avec accès par la cour

Portes avec vitraux

Planchers de bois impeccables

Plafonds de 9 pieds

Grand balcon à l'avant

Belle cour avec arbres et fleurs

La toiture a été refaite en 2005

Inclusions:  four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle,  rideaux, stores, air climatisé, système d'alarme.

Possibilité d'occupation rapide

Laissez-nous un message et nous vous rappellerons en soirée la semaine ou de jour et de soir la fin de semaine.

 

Caractéristiques de la propriété

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  • Style : Copropriété divise
  • Précisions : Avec stationnement
  • Prix demandé : 319 000$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
  • Situé à quel étage? (si condo) : 3
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 150 pi² (106.84 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 7.33x14.68 m (24.05x48.16 pi)
  • Évaluation municipale : 289 800$
  • Nombre de chambres : 2
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Nombre de salles de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Couvre-sols souples
  • Type de chauffage :
    • Convectair
    • Électricité
    • Plinthe
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Four encastré
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
    • Table de cuisson
  • Équipements / Services inclus :
    • Climatiseur
    • Cuisinière
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Rideaux
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Sous-sol :
    • Béton
  • Rénovations effectuées :
    • Chauffage
    • Climatiseur
    • Cuisine
    • Électricité
    • Fenêtres
    • Plomberie
    • Portes
    • Salles de bain
    • Toiture
    • Terrasse
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Extérieur
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Balcon 3e étage 11x7 pi (3.35x2.13 m) Autre
Boudoir 3e étage 13x9 pi (3.96x2.74 m) Bois franc
Chambre 1 3e étage 14x8 pi (4.27x2.44 m) Bois franc
Chambre 2 3e étage 11x9 pi (3.35x2.74 m) Bois franc
Cuisine 3e étage 24x10 pi (7.32x3.05 m) Couvre-sols souples
Entrée 3e étage 7x4 pi (2.13x1.22 m) Céramique
Salle à manger / Salon 3e étage 27x10 pi (8.23x3.05 m) Bois franc
Salle de bain 3e étage 8x6 pi (2.44x1.83 m) Céramique
Terrasse 3e étage 12x10 pi (3.66x3.05 m) Autre
Walk-in 3e étage 4x7 pi (1.22x2.13 m) Couvre-sols souples
Espace de rangement Sous-sol 23x12.1 pi (7.01x3.69 m) Autre

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 81,67$ 980$
Taxes scolaires 41,85$ 502,23$
Taxes municipales 193,00$ 2 315,98$
Frais de copropriété 105$ 1 260$
Total des dépenses connues 421,52$ 5 058,21$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Vous aimez cette propriété et désirez faire une offre ?

Voici les étapes à suivre:

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements détaillés sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

DuProprio, c'est une équipe de plus de 400 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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